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莱芜市城镇低收入家庭租赁住房货币补贴申请明白卡

发布日期:2017-03-10 字体:[ ]


办理机构 莱芜市房地产管理局
办理地点 联系单位:莱芜市住房保障中心
单位地址:文化北路10号(房管大厦三楼住房保障窗口)
联系电话 联系电话:8899720 8899787

办事指南


1、办理条件

一、申请租赁住房补贴应具备的条件

1、同时符合以下三个条件的城镇低收入家庭,可申请城镇低收入家庭租赁住房补贴。①具有我市城市规划建设用地范围内常住户口;②无房或人均住房建筑面积低于15平方米;③家庭年收入符合城市住房困难低收入标准。
2、同时符合以下三个条件的进城务工农民工家庭(含外地进城务工家庭),可申请城镇低收入家庭租赁住房补贴。①在我市城市规划建设用地范围内无房或人均住房建筑面积低于15平方米;②家庭年收入符合我市城市低收入标准;③夫妻一方有相对稳定收入,与用工单位签有经劳动部门备案的用工合同并已缴纳社会保险,在本市工作一年以上,且又续签了一年以上劳动合同。
3、对新就业无房职工申请的,应具有城市建成区常住户口,且年满18周岁,与用工单位签订一年以上的劳动合同并已缴纳社会保险,在建成区范围内无自有房产(提交无房证明)。

城市居民住房困难低收入标准:家庭人均年收入不超过21271元,且家庭年收入不超过6.5万元(即:两口人家庭不超过42542元,三口及以上家庭不超过6.5万元)。名下可以拥有价值5万元以下,有证据证明作为生产经营工具的车辆(不含家庭消费用车)。

2、所需申办材料

3、办理流程

二、租赁住房补贴申报程序

(一)申请。申请人向所在单位、社区(居委)或街道办事处提出书面申请,填写《莱芜市城镇低收入家庭公共租赁住房补贴申请审批表》,并提交下列材料(其中住房、收入、公示证明由单位开具):
1、夫妻双方身份证及复印件(申请人复印两份);
2、夫妻双方的户口本或所在社区、单位出具的户籍证明(城市户口提供);
3、进城务工和农民工家庭需提交经劳动部门鉴证的劳动合同和缴纳社会保险记录;
4、结婚证明及复印件;
5、提交家庭经济状况核对授权书;
6、夫妻双方现住房情况证明;
7、夫妻双方上年度收入证明;
8、夫妻双方申请租赁住房补贴单位公示合格证明(注明:公示七天);
9、与出租人签订的租赁住房合同(由莱芜市住房保障中心监制);
10、租赁私人房屋的,应提交房产证原件及复印件;近半年以上的水电费收据。
11、享受城镇居民最低生活保障的,还应提交由民政部门出具的低保证明和领取存折记录(领取时间六个月以上);
12、提交家庭所有成员的无房产记录证明(市不动产登记中心);
13、莱芜市住房保障中心规定需要提交的其他证明材料。
(二)初审。单位、社区(居委)或街道办事处对申请人家庭住房、收入等状况进行调查。对符合条件的家庭在本单位或辖区内公示7天,无异议的出具公示证明,连同第一项所列证明材料报市房管局住房保障中心。
(三)收入核实。对初审合格的家庭,委托申请人户籍所在地民政部门(核对机构)对申请人家庭经济状况进行核对,并出具核对报告。
(四)审核。市房管局联合民政、劳动、财政、审计等部门,对公共租赁补贴家庭申报资料进行审核。通过审核的在新闻媒体上集中公示15天,无异议的确定为补贴对象,发放补贴资格证。
(五)补贴领取。补贴发放采取先租后补的办法。租赁住房补贴对象在租赁住房入住后,持身份证和《租赁住房补贴资格证》到市房管局住房保障中心窗口办理领取租赁住房补贴手续,补贴资金通过银行发放。
(六)年度复核。上年度已享受租赁住房补贴的家庭凭《补贴资格证》在每年9月份进行复核,并提交复核材料,经现场核实、复审合格的继续享受租赁住房补贴。享受租赁住房补贴满五年的租补家庭,符合条件的应按规定重新申请。
三、租赁住房房源规定

1、单位公房(提供缴纳租金财务收据证明);
2、权属明确的商品住房和房改房(具有《房产证》和《土地使用权证》)
3、保障房、廉租住房、经济适用住房不得对外出租。
4、城中村平房及没有双证的楼房为非规定房源。
四、保障标准

1.城镇低收入家庭租赁住房补贴每户每年度最高补贴3672元;
2.城市低保家庭租赁住房补贴每户每年度最高补贴6120元;
3.对符合条件的城市低保住房困难家庭申请租赁住房补贴,且租赁规定住房房源的,按住房保障面积的市场实际租金补贴;租赁非规定住房房源的,按住房保障面积市场平均租金的50%(不高于实际租金)进行补贴。
4、租赁住房补贴按照租赁合同签订的价格进行补贴,最高不超过年度补贴额度。
5、对符合条件的新就业无房职工按照租赁住房保障面积20平米市场租金的40%予以补助。

五、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料,已取得租赁住房补贴的,除追回补贴资金外,五年内不得再次申请。对提供虚假证明材料的企业和单位将列入诚信档案,提请有关部门,依法追究法律责任。

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